2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
58.2万円/㎡
前年比+5.3%
所沢市
66.2万円/㎡
前年比+24.8%
レクシオ西所沢
埼玉県所沢市上新井五丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩12分
2006年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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4階 / 72.88㎡の場合
相場
2,531万円
34.7万円/㎡
1,511
2,191
2,871
3,551
AI査定結果
推定相場価格
2,531万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,191万円〜2,871万円
30.1万円/㎡〜39.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年6月12日
レクシオ西所沢
2,100万円（28.8万円/㎡）/ 4階 / 72.88㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は38.32万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/25 | 2,100万円 | 28.8万円 | 4階 | 72.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 2,200万円 | 30.2万円 | 4階 | 72.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,300万円 | 31.6万円 | 4階 | 72.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,899万円 | 39.3万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 50.5万円 | 3階 | 57.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/28 | 2,799万円 | 37.9万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,899万円 | 39.3万円 | 5階 | 73.8㎡ | 3LDK+WIC、DEN | 東 |
| 2023/07/22 | 2,999万円 | 40.6万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,999万円 | 40.6万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/06/03 | 2,680万円 | 44.4万円 | 3階 | 60.38㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.19万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/25 | レクシオ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,100万円 | 28.8万円 | 72.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/10/03 | アクサスフォート所沢ウエスト 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 2,890万円 | 40.6万円 | 71.11㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/03 | サンクレイドル小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/05/10 | ライフピア小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅14分 | 2,999万円 | 34.9万円 | 85.96㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2023/10/12 | グリーンミユキ西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅1分 | 2,280万円 | 36.4万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 28戸 | SRC |
| 2022/05/26 | ローヤルシティ航空公園 所沢市宮本町一丁目 | 航空公園駅10分 | 3,080万円 | 42.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/16 | ダイアパレス新所沢緑町 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 3,380万円 | 38.2万円 | 88.53㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.3%上昇、所沢市では24.8%上昇しています。
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