2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
59.5万円/㎡
前年比+1.2%
所沢市
65.1万円/㎡
前年比+16.9%
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レクシオ西所沢
埼玉県所沢市上新井五丁目
西武池袋線 / 西所沢駅 徒歩12分
2006年築 / 5階建 / 28戸 / RC造
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2階 / 73.24㎡の場合
相場
3,400万円
46.4万円/㎡
1,977
2,926
3,874
4,823
AI査定結果
推定相場価格
3,400万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,926万円〜3,874万円
39.9万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年4月3日
レクシオ西所沢
3,080万円（42.1万円/㎡）/ 2階 / 73.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は39.09万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | 3,080万円 | 42.1万円 | 2階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/04 | 3,180万円 | 43.4万円 | 2階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 3,280万円 | 44.8万円 | 2階 | 73.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/25 | 2,100万円 | 28.8万円 | 4階 | 72.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/13 | 2,200万円 | 30.2万円 | 4階 | 72.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 2,300万円 | 31.6万円 | 4階 | 72.88㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 2,880万円 | 50.5万円 | 3階 | 57.04㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,899万円 | 39.3万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/28 | 2,799万円 | 37.9万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 2,899万円 | 39.3万円 | 5階 | 73.8㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/07/22 | 2,999万円 | 40.6万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 2,999万円 | 40.6万円 | 2階 | 73.8㎡ | 3LDK+ | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.79万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/28 | レクシオ西所沢 所沢市上新井五丁目 | 西所沢駅12分 | 3,080万円 | 42.1万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/30 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2026/02/27 | レクセルマンション狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘三丁目 | 狭山ケ丘駅6分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2026/03/10 | ジェイパレス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,580万円 | 52.3万円 | 68.47㎡ | 2SLDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/02 | アクエス小手指 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 3,490万円 | 45.7万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/01 | ユアコート小手指パークフロント 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅7分 | 4,500万円 | 50.2万円 | 89.57㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 北 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/07 | アルファスクエア小手指エコーレ 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅8分 | 2,480万円 | 40.9万円 | 60.6㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/07 | ダイアパレス新所沢緑町 所沢市緑町三丁目 | 新所沢駅9分 | 3,380万円 | 45.5万円 | 74.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライフピア小手指 所沢市上新井五丁目 | 小手指駅13分 | 3,280万円 | 36.0万円 | 91.18㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 61戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.2%上昇、所沢市では16.9%上昇しています。
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1995年築 / 5階建 / 25戸 / RC造